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Junges Haus nahe Schlei und Ostsee

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€ 279.000,00 - Einfamilienhaus
 
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Hier erwartet Sie ein Haus mit Einliegerwohnung zum Fertigbauen. 2004 wurde der Neubau mit 140m² errichtet und die jetzigen Eigentümer haben von 2015 an nochmals Einiges modernisiert. Der Anbau aus früherer Zeit mit ca. 53m² wurde von vorherigen Eigentümern zu Wohnraum ausgebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Diele mit Garderobe. Das angrenzende Bad ist mit einer Fußbodenheizung, Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet und gemütlich eingerichtet. Im offenen Wohnzimmer sind dimmbare Deckenstrahler und ein großer Schwedenkamin eingebaut. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Die Küche mit XXL-Ceranfeld wurde erst vor zwei Jahren neu integriert und wird evtl. mitgenommen. Im ruhigen Schlafzimmer werden Sie sich gut vom Tag erholen können. Über eine schmale Wendeltreppe im großen Hobbyraum gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie ein großes und ein kleines Zimmer zum weiteren Ausbau vor. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie ebenerdig in die Einliegerwohnung. Darin finden Sie einen großen Raum mit offener Küche, ein modernes Duschbad mit Waschmaschine und ein Zimmer mit Terrassenzugang. Die neue Gastherme wurde in dem kleinen Hauswirtschaftsraum integriert. Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt - hier haben Sie nicht viel Arbeit. Die zwei Schuppen bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Gartengeräte und Fahrräder. In dem Partyraum an der glasüberdachten Terrasse und in dem Holzpavillon können Sie Ihre Freizeit genießen. Die überdachte Terrasse am Anbau könnten Sie auch als Carport nutzen oder aus zwei Stellplätzen drei machen. Sie möchten demnächst nahe Schlei und Ostsee wohnen, dann fragen Sie gern nach weiteren Informationen.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193693
Lage:24404 Maasholm Bad
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Baujahr:2004
Kaufpreis:279.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/193693/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:87 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Maasholm-Bad in einer ruhigen Straße. Maasholm-Bad liegt an der Schleimündung und ist anerkannter Erholungs- und Ferienort. Den Ostseestrand erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten über einen Sandweg und die Schlei schon in ca. 10 Minuten Fußweg. Maasholm besitzt einen Fischereihafen und eine Fischräucherei. Der Sportboothafen liegt geschützt unweit der Schleimündung zur Ostsee und ist das ideale Sprungbrett für einen Törn in die Schlei bis Schleswig oder in die Dänische "Südsee". Der Sportboothafen bietet auch eine Surf- und Segelschule, einen Segelbootverleih, einen Yachthandel, eine Werft, einen Supermarkt, diverse Restaurants, eine kleine Eisdiele und ein Café. Maasholm ist auch Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten wie das Hochseeangeln und bietet mit vielen Radwegen die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Die Bundesstraße 199 erreichen Sie innerhalb 10 Minuten. Gelting und die idyllische Hafenstadt Kappeln sind jeweils knapp 10km entfernt. Hier stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Allergiker geeignet
- Vollbad mit Fußbodenheizung
- Dimmbare Einbaustrahler
- Kaminofen
- Einbauküche
- Duschbad
- Carport
- 2 Stellpätze
- 2 Schuppen
- Holz-Pavillon
- Markise
- Festes Glasdach an Terrasse
- Eingezäuntes Grundstück

Sonstiges

Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 87,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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