(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Wohnen direkt in der Natur

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 145.000,00 - Einfamilienhaus
 
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Mit 3D-RUNDGANG!! Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter https://3d.ostseemakler.de/193681 oder klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild!
Fühlen Sie sich wohl in der traumhaften Landschaft mitten in der Natur. Das liebevolle Siedlungshaus wurde 1947 errichtet und 2012 umfassend saniert. Es ist mit dem Einfamilienhaus durch einen seperaten Gemeinschafsraum verbunden. Ebenfalls gemeinsam genutzt werden die Klär- sowie die Heizungsanlage, aber alles darüber hinaus ist voneinander getrennt. Das gemütliche Haus ist ideal für eine kleine Familie, die gerne ein wenig weg von dem Trubel sein möchte. Das 200 m² große Grundstück mit kleinem Garten lädt durch die windgeschützte Terasse zum Genießen ein. Er ist durch die komplette Einzäunung sehr Kinder- und Hundefreundlich. Über den Windfang betreten Sie die neuwertige Einbauküche, in der Sie ein kleinen Essbereich einbauen können. Ein besonderer Augenfang ist die Küchenhexe, die gerade im Winter zusätzliche eine gemütliche Atmosphäre verbreitet. Sie können dort, wie in den alten Zeiten Ihr Teewasser oder auch Ihre Speisen erwärmen. Direkt an die Küche schließt das großzügige Wohnzimmer an, dass den zentralen Lebensmittelpunkt in dem gemütlichen Siedlungshaus darstellt. Hier haben Sie genügend Platz Ihr Wohnzimmer nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein von Außen zugänglichen Abstellraum, in dem Sie genug Platz für die Gartengeräte finden. Der Abstellraum kann ggf. mit dem Wohnzimmer verbunden werden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Räume, die individuell nutzbar sind. An einem der Räume grenzt ein WC an, wodurch Sie ebenfalls in eine Abstellraum gelangen.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193681
Lage:24890 Stolk
Straße:Klein Hamburg 1
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Wohnfläche: ca. 84 m²
Baujahr:1947
Kaufpreis:145.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/193681/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Öl-Heizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:128 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses Häuschen befindet sich in einer kleinen Siedlung umgeben von einem Wäldchen. Die Gemeinde Stolk liegt im westlichen Teil der Region Angeln und liegt etwa 10 km nördlich von Schleswig. Sie gelangen in etwa 15 Minuten zur Autobahn A7. Im benachbarten Böklund finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen. Den gewerblichen Schwerpunkt des Ortes bildet die Firma "Böklunder". Die Firma ist mit der größte Arbeitgeber des Kreises Schleswig-Flensburg. Hier werden das weltbekannte "Würstchen vom Lande" und andere Fleischerzeugnisse produziert. Die medizinische Versorgung ist gut. Ärzte, Krankengymnastikpraxen sowie Apotheke und ein Alten- und Pflegeheim sind im Ort. Eine Tierarztpraxis bietet ebenfalls ihre Dienste an. Weiterhin stehen den Bewohnern Post, Banken, Gastwirtschaften sowie ein Supermarkt, eine Bäckerei und andere Geschäfte zur Verfügung. Die Gemeinde ist ihrer Rolle als ländlicher Zentralort nicht nur gerecht geworden, sondern erfüllt zunehmend stärker die Versorgungsfunktionen für den gesamten Nahbereich. Zwischen Geestrücken und Ostseeküste, zwischen Eider und dänischer Grenze findet sich eine landschaftliche Vielfalt, die den Kreis für Einwohner und Urlauber attraktiv macht. Heile Natur, lange Küstenstrecken mit guten Badestränden, ein einzigartiges Segelrevier, herrliche Waldgebiete, ausgebaute Wander- und Radwege, beeindruckende Golfanlagen und eine gemütliche Atmosphäre locken die Menschen in das Kreisgebiet. Neben landschaftlichen Reizen, gemütlichen Dörfern und Städten verfügt die Region über ein großes kulturhistorisches Potenzial. Der Kreis verfügt über 40 museale Einrichtungen. Mit dem Landesmuseum Schloss Gottorf, dem Wikinger Museum Haithabu und der Volkskundlichen Sammlung Hesterberg konzentrieren sich die musealen Aufgaben des Landes Schleswig-Holstein in der Kreisstadt Schleswig.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche mit Küchenhexe
- Duschbad
- WC im Dachgeschoss
- Carport
- 3 Abstellräume
- Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet
- Öl Heizung
- Gaubendach 2016 erneuert
- Glasfaseranschluss
- 2012 umfassende Sanierung
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden

Sonstiges

Baujahr: 1947
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!