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€ 595.000,00 - Haus
 
Diese neuwertige und individuell gestaltete Immobilie wird Sie sofort begeistern. Dieser massiv gebaute, barrierefreie Bungalow aus dem Jahr 2016 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Probsteierhagen. Empfangen werden Sie von einem sehr geräumigen Eingangsbereich mit Diele, die schon bei Eintreten ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt, die sich im Wohn-Essbereich entsprechend fortsetzt. Durch den Grundriss haben Sie hier eine optische Trennung von Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen in der Mitte des Raumes sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnbereich bietet viel Platz und die Möglichkeit, um auf die sonnige, geschützte Terrasse bzw. den Garten zu gelangen. Die moderne Einbauküche mit ausreichend Platz und Arbeitsfläche wird Ihnen sicher gefallen. Angrenzend befindet sich eine kleine Essecke mit Blick in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit viel Lagerfläche und dem Waschmaschinenanschluß gehört ebenfalls zum Angebot. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafraum und/oder Arbeitszimmer nutzen. Von einem der beiden Zimmer haben Sie zudem Zugang in Ihren schönen Garten. Zwei hell geflieste Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche, runden das großzügige Raumangebot ab. Insgesamt stehen Ihnen 168m² an Wohnfläche zur Verfügung. Der Garten wird von früh bis spät von der Sonne verwöhnt und lädt zum Verweilen ein. Ihren Fuhrpark können Sie in der gemauerten Doppel-Garage oder auf der großzügigen Auffahrt parken. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193645
Lage:24253 Probsteierhagen
Straße:Dabeler Ring 7
Immobilienart:Haus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 670 m²
Wohnfläche: ca. 168 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Baujahr:2016
Kaufpreis:595.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:98 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand von Probsteierhagen. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 20 Minuten. Die Busverbindung ist gut. Schönberg, die 'Hauptstadt der Probstei' erreichen Sie in gerade einmal 10 Minuten. Über Prasdorf gelangen Sie schnell zur Ostsee. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet Probsteierhagen: einen Bäcker, einen Schlachter, ein Elektrofachgeschäft, zwei Autohäuser, einen "Tante Emma - Laden", eine Autowaschstation, zwei Restaurants und einen Arzt.
Sämtliche Supermärkte befinden sich in den Nachbargemeinden.Weitere Informationen über Probsteierhagen finden Sie unter www.probsteierhagen.de.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 2016
- Ebenerdig
- 3 Zimmer
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Kaminofen
- ÜberdachteTerrasse
- 2 Bäder
- offene Wohnküche
- Gefliester Wohnbereich
- Außenjalousien elektrisch
- Glasfaseranschluß
- Gasheizung
- Doppelgarage
- Pflegeleichtes Grundstück

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Michael Söth
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