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Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Laboe

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Miete
€ 1.000,00 - Büro/Praxis
 
Sie suchen eine neue Praxis oder neue Büroräume im schönen Ostseebad Laboe?
Die Immobilie eignet sich ideal als Arztpraxis oder als Büro für Notare, Architekten, Steuerberater etc. Aber auch andere Dienstleistungsunternehmen können sich hier niederlassen. Es besteht die Möglichkeit Ihre eigene Werbung am Haus anzubringen.
Aufgrund der Großzügigkeit des Raumes die Möglichkeit eine andere Raumaufteilung frei und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193624
Lage:24235 Laboe
Straße:Schwanenweg 34
Immobilienart:Büro/Praxis
Bürofläche: ca. 152 m²
Gesamtfläche: ca. 152 m²
Baujahr:1996
Nettokaltmiete:1.000 €
Nebenkosten:200 €
Kaution:2.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:75 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Laboe mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. mit der Bushaltestelle vor der Tür. Laboe hat knapp 5.000 Einwohner und ist ein sehr beliebtes und gut besuchtes Ostseebad an der Kieler Förde. Im Einzugsbereich des Ortes leben etwa weitere 5.000 Menschen. Durch die "große Bäderregelung" ist das Ladenschlussgesetz weitestgehend gelockert. Neben den vielen Touristen ist Laboe ein gut besuchtes Naherholungsziel für Kiel und Umgebung. Die Zahl der Tagesgäste wird auf über 350.000 geschätzt. Hinzu kommen ca. 2.000 Gästebetten mit knapp 200.000 Urlaubsübernachtungen im Jahr. Mit dem PKW fahren Sie von Kiel in nur 20 Minuten nach Laboe. Die Busse fahren täglich im 30-Minuten-Takt. Der "Schnellbus" benötigt gerade einmal 25 Minuten. Die Linienschiffe auf der Kieler Förde werden im Sommer auch gerne für einen Tagesausflug genutzt. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute"! Das weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannte Marine-Ehrenmal mit dem davor liegendem U-Boot zieht viele Tagesgäste an.

Ausstattungsbeschreibung

- Küche
- 2 WC´s
- Parkplätze am Haus
- vielseitige Nutzung möglich
- 1. Obergeschoss
- gute Lage
- großzügig

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ansprechpartner

Michael Söth
Michael Söth
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