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€ 246.817,93 - Haus
 
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese besondere Immobilie im Herzen von Schönkirchen ist ein Wohnhaus mit ehemalige Maschinenbau-Werkstatt und könnte Ihr neues Zuhause werden. Der einstige Betrieb erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet neben einem Büro, einem Duschbad und einem Gäste-WC insgesamt 173 Quadratmeter an Nutzfläche. Hier sind Ihre Ideen gefragt, um sich die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Obergeschoss bildet den Wohnbereich der Immobillie. Ein modern gefliestes Badezimmer ist mit Tageslicht und einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus erreichen Sie zwei separate Räume. Über einen langen Flur gelangen Sie zum Wohnzimmer mit Kaminofen und zum Schlafzimmer mit Loggia. Ein zusätzlicher ca. 65m² großer Bodenraum bietet die Möglichkeit weitere Ausbauten vorzunehmen.
Es sind einige Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten am Haus erforderlich, der perfekte Ort für Handwerker, um sich selbst zu verwirklichen.
Da die Immobilie sich mittlerweile in einem allgemeinem Wohngebiet befindet, ist ein störendes Gewerbe nicht mehr gestattet.
Auch ein Neubau wäre eine Überlegung wert.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193588
Lage:24232 Schönkirchen
Straße:Schönberger landstraße 62a
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 613 m²
Wohnfläche: ca. 101 m²
Nutzfläche: ca. 174 m²
Baujahr:2012
Kaufpreis:246.818 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Stefan Schäwe

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:216 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt sehr zentral in Schönkirchen in zweiter Reihe. In die Kieler Innenstadt fahren Sie max. 15 Minuten. Auch zum feinsandigen Ostseestrand ist es nicht weit. Kiel hat rund 235.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Hier schlägt das Herz der Wirtschafts- und Kulturregion Schleswig-Holstein. Die Einwohner und Gäste aus aller Welt genießen ein breites und vielseitiges Kieler Kulturangebot und ein geistiges Klima der Offenheit, Neugier und Produktivität. Kiel hat ein großes Angebot: Theater und Oper, Kino und Konzerte, Musicals und Chöre, Galerien, Museen, Botanische Gärten, Kulturvereine oder bedeutende Aufführungen des weltweit renommierten Schleswig-Holstein Musik Festivals. Das Meer reicht bis in das Herz der Stadt. Das größte Stück Natur in Kiel ist die Förde mit ihren Stränden. Die maritime Stadtansicht mit den Hafenanlagen, den riesigen Passagierfähren und den enormen Portalkränen auf der Werft - das ist typisch Kiel. Täglich machen riesige Passagierfähren aus Norwegen und Schweden im Herzen der Stadt fest. Der "Hafen mit Innenstadt" ist Ausgangspunkt für viele Kreuzfahrtschiffe, und die Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals, sind das Portal zur meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Fähr- und Frachtlinien in zahlreiche Städte rund um die Ostsee verleihen dem Kieler Hafen wachsende Bedeutung in der Region. Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist eine traditionsreiche Werft- und Marinestadt mit einer lebendigen Studentenszene, kinderfreundlichen Menschen und urbanem Charme.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- 5 Zimmer
- 173 m² Nutzfläche
- Werkstatt mit Büro
- Kaminofen
- Ausbaureserve im OG
- Neubau möglich

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 216,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten umfangreiche Unterlagen mit weiteren Bildern und Grundrisszeichnungen der Immobilie für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privasphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Michael Söth
Michael Söth
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