(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Hohwacht - Bungalow mit Schwimmbad und Bauplatz

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 499.000,00 - Einfamilienhaus
 
Das 1978 erbaute Blockhaus der Firma Bode ist typisches Holzhaus im XXL-Format. Auf einem Grundstück von 1255 Quadratmetern entstand ein Haus mit einer Wohnfläche von 128 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Empfangen werden Sie in einer großen Diele von der Sie bequem alle Räume des Hauses erreichen. Ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ist somit problemlos möglich. Ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Badewanne steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen drei Schlafzimmer, welche individuell nutzbar sind. Den Mittelpunkt des Hauses stellt der kombinierte und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit seiner hohen Decke und den vielen Fenstern dar. Auf über 45 Quadratmetern ist hier neben der Einbauküche mit kleinem Tresen zudem ein schöner Essbereich mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiger und offener Wohnbereich entstanden. Ein gemauerter Kaminofen sorgt nicht nur im Winter für wohlige Wärme. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und den Blick in Ihren schön angelegten Garten. Nach Süden ausgericht, können Sie hier ganztägig sonnenbaden. Das Untergeschoss ist mit 108m² ebenfalls von beachtlicher Größe und besonderes Highlight stellt das hauseigene Schwimmbad dar, welches bis vor Kurzem noch in Betrieb war. Zudem sind in diesem Geschoss eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche, der Heizungs- und ein Vorratsraum untergebracht. Von den Eigentümern stets liebevoll behandelt, wird das Platzangebot Sie überraschen. Im vorderen Teil des Grundstück ist zudem die Abtrennung eines Bauplatzes möglich. Ein bestehender Bebauungsplan liegt bereits vor.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193584
Lage:24321 Hohwacht
Straße:Am Buchholz 18a
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.255 m²
Wohnfläche: ca. 128 m²
Nutzfläche: ca. 108 m²
Baujahr:1978
Kaufpreis:499.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/193584/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:128 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt ruhig in zentraler Lage von Hohwacht, nur 300 Meter Luftlinie von dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Das Ostseeheilbad Hohwacht ist umgeben von Naturschutzgebieten und wunderschön eingewachsen von Laub- und Nadelwäldern. Die Gemeinde Hohwacht zählt ca. 900 Einwohner. Sie besteht aus den Ortsteilen Hohwacht, Haßberg, Neudorf, Niedermühle und Schmiedendorf. Hohwacht ist bei Urlaubern und Tagesgästen sehr beliebt. Über zwei Kilometer feinsandiger Ostseestrand laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Sonnenbaden ein. Ob mit Strandkorb oder ohne - hier findet jeder seinen ganz eigenen Strandabschnitt. An der Steilküste erwartet Sie ein ausgedehnter Naturstrand. Sogar Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten bei der Surf- und Segelschule am Hohwachter Strand können sie auch Tretboote mieten, surfen- oder segeln lernen. Selbstverständlich gibt es in Hohwacht neben dem Edeka- Supermarkt, dem Bäcker, Minigolfplätzen und dem Golfplatz viele Restaurants direkt an der Strandpromenade. Auf der Hohwachter Flunder (eine im Jahre 2004 erbaute Strandplattform am Strand) finden im Sommer Veranstaltungen für Jung und Alt statt. Eine Grundschule befindet sich in Hohwacht. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lütjenburg. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar. Stündlich fährt der Bus nach Lütjenburg, wo Anschlussmöglichkeiten nach Kiel, Plön, Oldenburg und Schönberg vorhanden sind.

Ausstattungsbeschreibung

- Vollkeller
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- alles auf einer Ebene
- Fitnessbereich
- großer Wohn-Essbereich
- mit zusätzlichem Bauplatz
- Terrasse
- Doppel-Carport

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten umfangreiche Unterlagen mit weiteren Bildern und Grundrisszeichnungen der Immobilie für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privasphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Michael Söth
Michael Söth
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!