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Zweifamilienhaus in Ostseenähe - mit abtrennbarem Bauplatz

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€ 487.000,00 - Zweifamilienhaus
 
MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter http://3d.ostseemakler.de/193560 Oder: Klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Ostseenähe bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie können im Haupthaus neben dem großzügigen Wohnzimmer vier weitere Zimmer sowie ein Wannen- und ein modernes Duschbad nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der Anbau aus dem Jahre 1979 bietet Ihnen mit drei Zimmern ebenfalls viel Platz; diese Wohneinheit mit eigenem Zugang können Sie vermieten oder selbst nutzen. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Ausgängen zur Terrasse und zum wunderschönen Garten. Eine Garage, ein Doppelcarport mit zwei Abstellräumen sowie eine große Auffahrt mit mehreren Stellplätzen runden das großzügige Bild ab. Sie benötigen noch mehr Platz: Dann bauen Sie einfach im hinteren Teil des Gartens in Feldrandlage (ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahre 2018 liegt vor).

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193560
Lage:24214 Noer
Straße:Zum Hegenwohld 6
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 2.888 m²
Wohnfläche: ca. 197 m²
Baujahr:1964
Kaufpreis:487.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/193560/
auch Ferienhaus:

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:144 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus befindet sich in Noer, einer Gemeinde an der Eckernförder Bucht. Der nahe gelegene Sandstrand (rund 900 m entfernt) sowie die umliegende grüne Landschaft machen diesen Wohnort zu etwas Besonderem und bieten Ihnen Erholung und Entspannung.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Lindhöft vorhanden. Kindergarten und Grundschule finden Sie im benachbarten Neudorf-Bornstein, in Surendorf oder Osdorf; weiterführende Schulen im 8 km entfernten Gettorf. Gettorf bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen: eine Vielzahl an Lebensmittel- und anderen Geschäften, Ärzte und Gastronomie.
Von der etwa 100 m entfernten Bushaltestelle fahren Busse in Richtung Kiel und Eckernförde. Das Ostseebad Eckernförde erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 20 Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

- Abtrennbares Baugrundstück (ca. 1000 m²)
- Großer Garten
- Haupthaus ca. 118 m²
- Großzügiges Wohnzimmer
- Einbauküche mit HWR und direktem Zugang zum Garten
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Modernes Duschbad im Dachgeschoss
- Ölheizung (2015)
- Teilkeller
- Nebenhaus ca. 79 m²
- Garage und Doppelcarport mit zwei Abstellräumen
- Stellplätze

Sonstiges

Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 144,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer
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