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Ein Familienhaus in Schleinähe

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€ 179.000,00 - Einfamilienhaus
 
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Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Der Wohnraum erstreckt sich auf zwei Ebenen, wobei jede von ihnen über ein Badezimmer verfügt. Im Obergeschoss finden Sie weiterhin drei gut geschnittene Zimmer und eine kleine Küche vor, sodass es sich hier eigentlich um eine vollständige Wohnung - jedoch ohne separaten Zugang - handelt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer und eine Küche, die auch noch Platz für eine kleine Essecke bietet. Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Teilkeller mit Außentreppe, im dem unter anderem die Heizung untergebracht ist. Ein weiterer beheizter Kellerraum lässt sich vielfältig nutzen. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt - hier finden Sie immer ein sonniges Plätzchen. Ein ehemaliges Stallgebäude lässt aber vermutlich auch Männerherzen höher schlagen. Es ist beispielsweise ausreichend Platz für eine Werkstatt oder andere Hobbies vorhanden. Welche Ideen haben Sie? Ein offenes Wort: Dieses Haus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Allerdings sind die Jahre nicht spurlos an ihm vorüber gegangen. Der neue Eigentümer wird hier aller Voraussicht nach, die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme durchführen. Natürlich können Sie auch ohne große Umbaumaßnahmen sofort einziehen, obwohl Sie vermutlich mindestens in den Bädern und der Küche Ihren eigenen Charme einbringen werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153569
Lage:24376 Rabel
Straße:An der Ehmsenkoppel 21
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 717 m²
Wohnfläche: ca. 118 m²
Baujahr:1970
Kaufpreis:179.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/tour/153569/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Öl-Heizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:142 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich In einem attraktiven Wohngebiet in Rabel. Von dem Erholungsort Rabel sind Sie in 5 Minuten an der Schlei und ebenso in Kappeln. Die idyllische Hafenstadt Kappeln an der Schlei ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet. Die bunte Geschäftswelt in der attraktiven Fußgängerzone sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Beliebtheit der kleinen Stadt an der Schlei. Der reizvolle Hafen ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine moderne Gastronomie bietet eine vielfältige und leckere Küche. In Kappeln finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie Ärzte, Apotheken, Vereine, Verbände, Kindergärten, Grund-u. Hauptschule. Das nächste Gymnasium sowie die offene Ganztagsschule befindet sich ebenfalls in Kappeln. Baden können Sie in der 10 Minuten entfernten Ostsee.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- 2 Wannenbäder
- Teilkeller
- Balkon
- Terrasse
- Nebengebäude
- Garage
- 2 Auffahrten

Sonstiges

Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 142,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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