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Zweifamilienhaus zentral in Gettorf - gewerbliche Nutzung möglich

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€ 219.000,00 - Zweifamilienhaus
 
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die rund 88 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über den hinten liegenden Eingang. Sie können neben dem großen Wohn-/Esszimmer ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine moderne Einbauküche, ein Wannen-/Duschbad, einen Flur und Abstellraum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die rund 53 m² große zweite Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Räumen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie ein Duschbad, im Dachgeschoss zwei großzügige Zimmer mit Gauben, ein halbes Zimmer sowie eine Einbauküche, über die alle Zimmer zu erreichen sind.
Sie haben die Wahl: Beide Wohneinheiten selber bewohnen oder vermieten, gemischt nutzen oder Sie vermieten das gesamte Haus als Büro-/Gewerbefläche. Drei bis vier Stellplätze direkt am Haus runden das Bild ab.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153543
Lage:24214 Gettorf
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:5.5
Grundstücksfläche: ca. 283 m²
Wohnfläche: ca. 142 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:219.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/tour/153543/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:209 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt zentral in Gettorf. Der Ort selbst liegt mitten in der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds zwischen Nord-Ostsee-Kanal, Eckernförder Bucht und Kieler Förde, in unmittelbarer Nähe zu den Ostseebadestränden. Gettorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Sportvereinen, Kindergärten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiterhin ist Gettorf für seinen Tierpark bekannt. Nach Kiel und Eckernförde fahren Sie rund 15 Minuten. Zur Ostsee ist es auch nicht weit.

Ausstattungsbeschreibung

- Separate Eingänge für beide Wohnungen
- Hauptwohnung mit ca. 88 m² und drei Zimmern
- Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit Dielenboden
- Moderne Einbauküche
- Wannen-/Duschbad
- Abstellraum
- Gasheizungen für beide Wohneinheiten (2002 und 2005)
- Zweite Wohnung mit ca. 54 m² und zweieinhalb Zimmern
- Drei bis vier Stellplätze
- Gewerbliche Nutzung möglich

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 209,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer bzw. des Mieters.
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