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3,5 Zimmer mit Ostseeblick zur Miete in Laboe

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Miete
€ 990,00 - Wohnung
 
Diese sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung sucht einen neuen Mieter zum 1. April 2019. Die Wohnung besteht aus drei Räumen, sowie einem vollständig ausgebauten Dachboden der derzeit als Büro genutzt wird. Das geräumige Schlafzimmer mit einer Gaube, hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das benachbarte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem hellen und zeitlosen Design gehalten. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz und Austtattung, die zum Spaß am Kochen einläd. Der Wohnraum läd mit einer großzügigen bodentiefen Fensterfront, von der aus Sie auf dem Balkon mit Ostseeblick gelangen zum Verweilen ein. Das angrenzende Zimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder auch Kinderzimmer individuell genutzt werden kann, genießt ebenfalls einen schönen Ausblick. Ein Gäste WC runden diese Wohnung ab. Auch ein Kellerraum gehört mit dazu, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein fester Außenstellülatz. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153524
Lage:24235 Laboe
Straße:Dorfstraße 8a
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3.5
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr:1999
Nettokaltmiete:990 €
Nebenkosten:240 €
Warmmiete:1.230 €
Kaution:1.980 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:106 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Diese Wohnung ist in nur wenige Minuten Fußweg vom Hafen und vom feinsandigen Ostseestrand entfernt! Laboe hat sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Durch die Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute". Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Bei schlechtem Wetter erwartet Sie ein Meerwasser-Hallenbad mit warmem Wasser.Die Grundschule ist am Ort; Realschule und Gymnasium im nur wenige km entfernten Heikendorf. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Einbauküche
- Ostseeblick
- Tiefgaragenstellplatz, sowie 1 fester Außenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Abstellraum
- ausgebauter Dachboden

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 106,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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