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Doppelhaushälfte in Owschlag - perfekt für Handwerker

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€ 199.000 - Doppelhaushälfte
 
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar. Ein offenes Wort: Diese Immobilie ist sanierungs-/renovierungsbedürftig und damit ideal für Handwerker. Im Erdgeschoss können Sie eine große Diele mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein helles Wohnzimmer, eine Einbauküche mit halboffener Wand zum Esszimmer (kann durch Schließen der Wand wieder zu einem Kinderzimmer werden), ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen Abstellraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche sowie ein Duschbad. Eine Besonderheit sind die Garage und das sich daran anschließende Nebengebäude: In der Garage befindet sich eine große Grube (ca. 1,04 m breit, 5,63 m lang und 1,57 m tief); daran schließt sich ein Werkstattraum an. Ferner befinden sich im Nebengebäude zwei Abstellräume, ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer und ein Duschbad. Der eingewachsene Garten mit kleinem Pool rundet das Bild ab. Wollen Sie schon einmal von der Couch aus die neue Immobilie besichtigen? Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen. Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein:https://tour.ogulo.com/E7XZ

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153510
Lage:24811 Owschlag
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 540 m²
Wohnfläche: ca. 89 m²
Baujahr:1981
Kaufpreis:199.000 €
Garagen:1
Rundgang: https://tour.ogulo.com/E7XZ

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:Elektro
Wertklasse:E
Energieverbrauchkennwert:137.40 kWh/(m² a)
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:22.09.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt an einer ruhigen Straße in Norby, einem Ortsteil der ländlich geprägten Gemeinde Owschlag am Rand der Hüttener Berge. Owschlag verfügt über eine gute Infrastruktur: Krippe, Kindergarten und Grundschule, Arztpraxen und Apotheke sowie Lebensmittelgeschäfte. Die Gastronomie, Vereine und Verbände sowie ein großer Sportverein mit diversen Sparten bieten vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Naturliebhaber können sich in der schönen Umgebung des Naturparks Hüttener Berge und des historischen Ochsenwegs erholen. Owschlag verfügt über eine gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Schleswig (ca. 20 km), Eckernförde (ca. 22 km), Rendsburg (ca. 18 km) und Kiel (ca. 45 km). Zur A7 sind es vom Ortsteil Norby nur ca. 4 km. Pendler schätzen auch die gute Bahnanbindung in Owschlag.

Ausstattungsbeschreibung

- Eingewachsener Garten
- EG (ca. 89 m²): Wohn- und Schlafzimmer, große Diele, EBK - halboffen zum Esszimmer (vormals Kinderzimmer), Abstellraum, Wannenbad
- DG zu Wohnzwecken ausgebaut (ca. 53 m²): großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
- Elektrofußbodenspeicherheizung (Erdgeschoss) und Nachtspeicherheizung (Dachgeschoss)
- Nebengebäude mit zu Wohnzwecken ausgebautem Zimmer und Duschbad sowie zwei Abstellräumen
- Garage mit großer Grube (ca. 1,04 m breit, 5,63 m lang, 1,57 m tief) und angeschlossener Werkstatt
- Gartenschuppen
- Überdachte Terrasse in Südlage

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

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