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Feine Eigentumswohnung, zentral und ruhig in Kiel, mit Tiefgaragenplatz

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€ 249.000,00 - Etagenwohnung
 
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Diese gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Kiel bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen Stadtwohnung wünschen. Der Grundriss ist gut geschnitten, die Wohnung ist hell und freundlich, im Flur und in den Zimmern liegt ein heller Parkettboden. Die moderne Einbauküche mit Mielegeräten ist zum Esszimmer hin offen, so dass Sie wunderbar mit Freunden kochen und essen können. Vom Esszimmer (und Flur) gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Loggia in Südwestlage, wo Sie den Blick ins Grüne und die Sonne genießen können. Das innenliegende Bad mit einem flachen Einstieg zur Dusche ist modern ausgestattet; eine Trennwand ermöglicht es, Waschmaschine und Trockner optisch hinter einem Vorhang verschwinden zu lassen. Das großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Ihnen Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und für eine Arbeitsecke. Der Flur verfügt über einen schönen Einbauschrank. Das großzügige Bild dieser Wohnung wird abgerundet durch einen eigenen Kellerraum und einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem und trocken bis in die Tiefgarage zu Ihrem Stellplatz gelangen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für eine Kaltmiete von € 595 plus € 40 für den Tiefgaragenplatz; auf Wunsch wird sie kurzfristig frei.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153509
Lage:24103 Kiel
Straße:Prüne 19
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 67 m²
Baujahr:1984
Kaufpreis:249.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153509/
Objekt der Woche Altenholz:

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:69 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale und doch ruhige Lage in Kiel, in der Nähe des Exerzierplatzes. Dort können Sie mittwochs und samstags auf den Wochenmarkt gehen und das vielfältige Angebot genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie kulturellen Veranstaltungen in der Sparkassen-Arena oder im Kulturforum sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Hauptbahnhof und Bushaltestellen. Eine gute Autobahnverbindung nach Hamburg und Flensburg ist ebenfalls gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

- Zustand: sehr gepflegt
- Wohn-/Esszimmer mit Parkett
- Einbauküche mit Mielegeräten - zum Esszimmer offen
- Modernes Duschbad (innenliegend)
- Flur mit Parkett und Einbauschrank
- Loggia in Südwestlage
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz (Sondernutzungsrecht)
- Kellerraum

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Baujahr: 1984

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

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