(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Einziehen und wohlfühlen

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 349.000,00 - Einfamilienhaus
 
MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter https://3d.ostseemakler.de/153504/748771f3.html Oder: Klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild. In diese Immobilie kann man sich nur verlieben. 1974 von den jetzigen Eigentümern erbaut, wurde hier ständig modernisiert, renoviert und angebaut. Entstanden ist ein Familienparadies zum Wohlfühlen in ruhiger Lage. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich, der sogar Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Herzstück des Erdgeschosses ist aber das Wohnzimmer, welches 1995 um einen Erker erweitert worden ist. Durch viele Fenster wurde ein heller und gemütlicher Bereich geschaffen. An den Wohnbereich grenzt direkt die gepflegte und gut ausgestattete Einbauküche. Kompletiert wird das Erdgeschoss durch ein Schlaf- oder Gästezimmer und ein WC. Vom Eingangsbereich haben Sie auch einen Durchgang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss erwarteten Sie ein modernes Bad und drei Zimmer. Das größte der Zimmer hat durch den erfolgten Anbau eine Dachterrasse mit einen wunderbaren Weitblick. Das Haus ist vollunterkellert. Neben einer Sauna, befindet sich hier auch die Ölheizung inkl. Tanks. Das Gundstück ist liebevoll angelegt und grade im hinteren Bereich nicht einsehbar. Hier stehen Ihnen mehrere Sitzplätze zur Verfügung um die Sonne zu genießen. Suchen Sie sich ihren Lieblingsplatz doch selber aus? Gerne informieren wir Sie ausführlicher. Fordern Sie unser Exposé an und nutzen Sie für einen ersten Eindruck den virtuellen Rundgang.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153504
Lage:24321 Helmstorf
Straße:Sniedergang 7
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 1.047 m²
Wohnfläche: ca. 158 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Baujahr:1974
Kaufpreis:349.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153504/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:82 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Helmsdorf im Ortsteil Kühren. Von Hier aus sind es nur wenige Kilometer nach Lütjenburg.
Die über 800 Jahre alte Stadt Lütjenburg ist ein Luftkurort an der Ostseeküste und in der landschaftlich abwechslungsreichen Holsteinischen Schweiz gelegen. Ruhige Feldwege, oft gesäumt von Knicks und alten Eichen, sowie weite, lichte Wälder laden zum Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die besondere Zierde der Stadt sind das von hohen Linden umgebene, barocke Rathaus von 1790 und das traditionelle Färberhaus (1576) mit über 400 Jahren das älteste Wohnhaus der Stadt Lütjenburg. In dem urigen Fachwerkhaus befindet sich heute das Standesamt. Lütjenburg besitzt eines der schönsten und geschlossensten Kleinstadtbilder im sonnigen Holstein. Freundliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Entdecken Sie die historische Kleinstadt bei einem romantischen Einkaufsbummel. Boutiquen, kleine Läden und der Wochenmarkt mit bunten Gemüse- und Blumenständen und dem reichen Fischangebot lassen Ihr Herz höher schlagen.
Der idyllische Strand in Hohwacht lädt zum Kaffeetrinken, ausgedehnten Spaziergängen und zum Baden ein. Den schönen Seelendorfer Strand erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Ausstattungsbeschreibung

- Sehr ruhige Lage
- Ölheizung Baujahr 1993
- Vollkeller
- Sauna
- 5 Zimmer
- Balkon
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Außenjalousien
- Große Garage
- Gartenteich

Sonstiges

Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 82,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten umfangreiche Unterlagen mit weiteren Bildern und Grundrisszeichnungen der Immobilie für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privasphäre der Eigentümer.
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!