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großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick

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€ 139.500,00 - Etagenwohnung
 
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Mit 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter http://3d.ostseemakler.de/153479. Oder: Klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild! Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage aus dem Baujahr 1971. Nur wenige Stufen hinauf gelangen Sie zum Fahrstuhl der Sie direkt vor Ihre 3,5 Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bringt. Von hier aus haben Sie einen wirklich tollen Ausblick aus allen Zimmern heraus. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Ihre Garderobe. Das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia ist das absolute Highlight, Sonnenverwöhnte kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Loggia ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, so kann man das Frischluftvergnügen jederzeit genießen. Ein Schlafzimmer bietet viel Platz und wurde vor kurzem mit einem neuen Fenster versehen. Zwei weitere Zimmer können individuell als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer dienen. Das innenliegende Wannenbad ist sehr gepflegt, allerdings rein optisch ein wenig in die Jahre gekommen. Die Küche weist eine einfache Küchenzeile auf, ein E-Herd und ein Kühlschrank stehen auch bereit. Neue Tapeten und Bodenbeläge bringen diese Wohnung wieder auf Hochglanz. Auch die Kellerräume sind sehr gepflegt und trocken. Mehrere Gemeinschaftsräume sowie ein eigener Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. In der Waschküche kann man eine Waschmaschine und einen Trockner (gepflegte Markengeräte) gegen Entgelt nutzen. Ein separater Kellernebenzugang ermöglicht Ihnen einen kurzen Weg mit Ihrem Fahrrad ins Freie. Eine eigene Garage nur ein paar Schritte vom Haus entfernt gehört mit zum Angebot. Das Hausgeld beträgt 286,-€ und ca. 90.000,-€ Rücklagen (Stand Ende 2017) sind insgesamt vorhanden. Für den Garagenhof steht noch ein Betriebsgeld in Höhe von 67,-€ an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153479
Lage:24211 Preetz
Straße:Albert-Einstein-Str. 1
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3.5
Etage:4
Wohnfläche: ca. 87 m²
Baujahr:1971
Kaufpreis:139.500 €
Garagen:1
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153479/

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:97 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Der Postsee liegt fast vor der Tür und zur historischen Innenstadt ist es auch nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die alte Schusterstadt Preetz liegt 15 km südöstlich von der Landeshauptstadt Kiel und ist mit seinen rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Plön. Preetz hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, etc. Auch das moderne Schwimmbad am Postsee ist sehr beliebt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie in kurzer Zeit Plön und Kiel. Die Innenstadt mit dem großen Marktplatz und der schönen Fußgängerzone hat ihren ursprünglichen historischen Charme erhalten. Preetz ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Landschaft der Holsteinischen Schweiz und die des Flusslaufs der Schwentine aktiv zu erkunden. Spazieren Sie entlang des Kirch- und Postsees, genießen Sie die idyllischen Plätze in den Wehrberganlagen und im Mühlenaupark. Hier lässt es sich leben! Preetz ist als Schusterstadt und Tor zur Holsteinischen Schweiz über den Kreis hinaus sehr bekannt und hat diesen Ruf durch das hier ehemals ansässige Handwerk erlangt.

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia mit Markise
- innenliegendes Badewannenbad
- Küchenzeile
- Abstellraum
- zusätzliche Wohnungstürsicherung
- Personenfahrstuhl
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit nutzbarer Waschmaschine und Trockner gegen Entgelt
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Einzelgarage , Garagenhof liegt neben dem Wohnhaus
- gepflegte Wohnanlage
- toller Ausblick aus jedem Zimmer

Sonstiges

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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André Falkenhagen
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