(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Hofcafé, 5 Wohneinheiten und viele Möglichkeiten

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 599.000,00 - Bauernhaus
 
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!
Mit 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter https://ogulo.de/resthofmakler/153447 Oder: Klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild!
Dieses kompakte Anwesen hat Ihnen einiges zu bieten - im Wesentlichen Platz, viel Platz... Insgesamt verfügt dieses Anwesen über fünf Wohneinheiten - somit würde es sich auch ideal für die Nutzung als Mehrgenerationswohnhaus anbieten. In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen saniert und renoviert. Die ebenerdige Eigentümerwohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die großzügige und moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Wohn- und Essbereich schließt direkt an und bietet den Zugang zum Garten. Von der Terrasse aus genießt man den Weitblick über das Grundstück bis hin zum eigenen Wald. Der pflegeleicht angelegte Garten beherbergt auch einen Pool. Hier kann man sich gut vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen. An das Gartengrundstück schließt eine Grünfläche an, die sich für die Kleintierhaltung anbieten würde. Von hier aus gelangt man zu dem Teich und dem ebenfalls dazugehörigen Waldstück. Angrenzend befindet sich eine kleine Koppel, die gegebenenfalls hinzugepachtet werden kann, für den Fall, dass Sie auch Pferde am Hof halten möchten. Das Besondere an diesem Anwesen ist zweifelsohne das rustikale Bauernhofcafé - es verfügt über einen besonderen Charme und lässt sich vielfältig nutzen. Ein großer Saal bietet sich für Veranstaltungen und Seminare an. Das Café und auch alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie das Anwesen für sich arbeiten und sorgen Sie so schon fürs Alter vor... Hier können Sie sofort einziehen, hochwertig wohnen und mit dem Bauernhofcafé und den vermieteten Wohnungen direkt Geld verdienen. Mit den Einnahmen lässt sich ein Großteil des Kaufpreises bereits finanzieren.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153447
Lage:24616 Hasenkrug
Straße:Dorfstraße 16
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:19
Grundstücksfläche: ca. 17.639 m²
Wohnfläche: ca. 579 m²
Baujahr:1748
Kaufpreis:599.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153447/

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:78 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in schöner Dorflage in Hasenkrug. Zu dem Grundstück gehören ein Wald, ein Fischteich und eine kleine Grünfläche, die sich für die Kleintierhaltung anbietet. Hasenkrug ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 8 km nördlich von Bad Bramstedt und 12 km südwestlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Die nächste Autobahnauffahrt (A7) befindet sich nur ca. 6 km entfernt in Großenaspe. Hamburg erreichen Sie in etwa 45 Autominuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergarten finden Sie im etwa 2 km entfernten Brokstedt vor. Für den großen Einkauf geht es nach Bad Bramstedt. In der Stadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt. In dem Gewerbegebiet bleibt kein Wunsch offen. Einige Ärzte, Apotheken und Fachkliniken decken die medizinische Versorgung ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Elektrik komplett in 2005 erneuert
- Dächer 2000/2005 erneuert (Blech und Pfanne)
- Abwasser über Vakuumanlage (2002)
- Nebengebäude
- SAT und Glasfaser
- Teich mit Fischbesatz
- Au mit Angelrechten
- Wald
- Kleine Koppel
- Obstgarten

Hofcafé:
- Ca. 180m²
- Café
- Sektbar
- Saal
- Küche
- WC

Hauptwohnung:
- Ca. 170m²
- 6 Zimmer
- Vollbad
- Duschbad
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Doppelcarport
- Terrasse
- Pool

Wohnung 2:
- Ca. 80m²
- 2 Zimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- Kleiner Garten

Wohnung 3:
- Ca. 110m²
- 3 Zimmer
- Vollbad
- Einbauküche
- Wintergarten
- 2 Kachelöfen
- Küchenhexe
- Teilkeller
- Kleiner Garten

Wohnung 4:
- Ca. 54m²
- 2 Zimmer
- Duschbad
- Einbauküche
- Kleiner Garten

Wohnung 5 (OG):
- Ca. 165m²
- 6 Zimmer
- Duschbad
- Kleine Einbauküche
- Große Ausbaureserve
- 2 Kachelöfen
- Balkon

Sonstiges

Baujahr: 1748
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 78,2 kWh/(m²*a)

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!