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Top-Resthof in absoluter Alleinlage

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€ 249.000,00 - Bauernhaus
 
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Dieser schöne Resthof befindet sich in einer absoluten Alleinlage. Das gesamte Haus wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert. Fenster, Außentüren, Dach, Elektrik, sanitäre Anlagen - alles wurde erneuert, Sie können sofort einziehen. Die Räume sind lichtdurchflutet und die moderne Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Bei der Sanierung wurde auch darauf geachtet, alte Elemente wie die wunderschöne Decke zu erhalten, sodass das Haus einen besonderen Charme entfaltet - alt trifft neu lautet das Motto. So finden Sie neben einer alten Küchenhexe auch eine moderne Einbauküche vor. Eine Sauna mit Infrarotkabine lädt zum Verweilen ein. Hier kann man nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie, ließe sich aber auch problemlos in zwei Wohneinheiten unterteilen, sodass auch das Mehrgenerationswohnen möglich wäre. Hier wohnen Sie ländlich und dennoch zentral - genießen Sie die Ruhe. Für Tierfreunde bietet sich der Stall ideal zur Haltung an. Pferdehalter könnten eventuell vom Nachbarn eine kleine Pferdekoppel hinzupachten. Dann könnte man das Nebengebäude auch sehr gut als Offenstall nutzen und hätte seine Vierbeiner auf der angrenzenden Koppel immer im Blick. Wenn Sie auf der Suche nach einem Hof in Alleinlage sind und sich sozusagen in ein gemachtes Nest setzen wollen, dann sollten Sie sich dieses Anwesen einmal näher anschauen.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153446
Lage:24969 Lindewitt
Straße:Lück 2
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 2.392 m²
Wohnfläche: ca. 229 m²
Baujahr:1910
Kaufpreis:249.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/tour/153446/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:133 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieser 2012 aufwendig kernsanierte Resthof befindet sich in einer absoluten Alleinlage im schönen Lindewitt im Kreis Schleswig-Flensburg. Lindewitt liegt in einer waldreichen Landschaft zwischen Nord- und Ostsee im Norden Schleswig-Holsteins. Die nächste größere Stadt ist Flensburg. Lindewitt ist die größte Flächengemeinde im Amtsbereich Schafflund. Im Westen des Kreises gelegen ist Lindewitt schnell von Tarp (Autobahn A 7) oder Flensburg aus zu erreichen. In Tarp und auch in Großenwiehe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte. Für den großen Einkauf und kulturelle Veranstaltungen sind Sie in weniger als 30 Minuten mit dem PKW in der Fördestadt Flensburg. In der Altstadt lädt eine große Fußgängerzone zum Flanieren ein. Hier können Sie echte Meeresluft schnuppern, denn in Flensburg endet der 34 km lange Flensburg Fjord. Alte Segelschoner, klassische Yachten und tuckernde Ausflugsschiffe füllen den Hafen mit Leben, denn der ist das Herz der Stadt. Hier treffen sich Einheimische und Besucher, hier genießt man das vielfältige kulturelle Angebot. Trinken Sie einen Cappuccino in einem Straßencafé oder genießen Sie in einer der gemütlichen Kneipen ein frisch gezapftes "Flens".

Ausstattungsbeschreibung

- Vollbad
- Duschbad
- Einbauküche (2012)
- Küchenhexe
- Kaminofen
- Sauna und Infrarotkabine
- Teilweise Fußbodenheizung
- Nebengebäude
- 3-Kammer-Kläranlage (2004)
- Wohnhaus 2012 kernsaniert
- Elektrik 2012 erneuert
- Gas-Brennwerttherme (2013)

Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 133,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
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