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Großzügige Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage

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Kauf
€ 119.000,00 - Erdgeschosswohnung
 
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Mit 3D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie unter http://3d.ostseemakler.de/153361.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Nur wenige Stufen hinauf gelangen Sie in die Hochparterrewohnung. Durch die Hochparterre und die etwas zurückgesetzte Bauweise haben Sie mehr Ruhe und bekommen vom städtischen Trubel weniger mit. Es erwartet Sie ein schöner und geräumiger Flur. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und wurde schon mit neuen Fenstern versehen. Übrigens, alle Fenster zur Straßenseite hin wurden bereits erneuert ebenso wie die Terrassentür. Ein Zimmer kann individuell als Büro, Kinder- oder Gästezimmer dienen. Das innenliegende Duschbad ist hell und zeitlos gefliest, ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank des großen Fensters tageslichtverwöhnt, bei Bedarf können die Außenjalousien genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum breiten Balkon, genießen Sie geschützt durch eine Markise die Frischluft. Das Esszimmer grenzt an die Küche an, es wurde offen gestaltet und bildet mit dem Wohnzimmer zusammen einen schönen großen Raum, quasi das Herzstück dieser schönen Wohnung. Eine moderne, sehr gepflegte Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen. Der Backofen ist in rückenfreundlicher Position verbaut. Praktisch ist auch die kleine separate Vorratskammer. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit einheitlichem, pflegeleichtem Laminat versehen. Auch die Kellerräume sind sehr gepflegt und trocken. Mehrere Gemeinschaftsräume sowie ein eigener Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die moderne Fernwärmeheizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige und günstige Wärmeversorgung. Ein separater Hinterausgang ermöglicht Ihnen einen kurzen Weg zu Ihrer eigenen PKW-Garage. Das Hausgeld beträgt 402,-€ und ca. 20.000,-€ Rücklagen sind insgesamt vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie!

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153361
Lage:24534 Neumünster
Straße:Wasbeker Str. 61
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 95 m²
Baujahr:1972
Kaufpreis:119.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153361/
Objekt der Woche Altenholz:

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:95 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Fußläufig können Sie im Umfeld viele Einrichtungen und Bedürfnisse des alltäglichen Lebens erreichen. Trotz der zentralen Lage finden Sie hier einen ruhigen und gepflegten Wohnraum vor. Der Bahnhof mit seinem Zug- u. Busverkehr bietet Ihnen dabei eine perfekte Verkehrsanbindung. Auch mit dem PKW sind Sie schnell auf der A7 in Richtung Hamburg, Kiel oder Flensburg unterwegs. Neumünster mit seinen rund 80.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum in der Mitte von Schleswig-Holstein. Hier finden Sie wirklich alles was eine moderne Stadt ausmacht. Viel Natur und einige Seen im Umfeld von Neumünster laden zum Entspannen ein. Egal ob junges Familienleben oder seniorengerechtes Leben, hier kann man "Alt" werden!

Ausstattungsbeschreibung

- innenliegendes Duschbad
- moderne Einbauküche
- überall einheitlicher Laminatboden
- Balkon mit elektrischer Markise
- elektrische Außenjalousien für das Wohnzimmer
- neue Fenster zur Straßenseite
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit nutzbarer Waschmaschine u. Trockner gegen Entgelt
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Einzelgarage hinter dem Wohnhaus
- neue Zentralheizung (Fernwärme)
- Parkmöglichkeit im Innenhof für Gäste
- Personenfahrstuhl
- sehr zentrale Lage
- gepflegte Wohnanlage
- Hausgeld 402,-€

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1972

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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André Falkenhagen
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