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Stilvoll saniert, in strandnaher Lage

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€ 219.000,00 - Einfamilienhaus
 
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Dieses Einfamilienhaus wurde im letzten Jahr aufwendig saniert, renoviert und stilvoll möbliert. Die Galerie mit der offenen Balkenlage versprüht ihren eigenen Charme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer kleinen aber feinen Einbauküche lädt zum Erholen ein. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein modernes Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Galerie im Obergeschoss dient derzeit als zusätzlicher Schlafbereich, sodass auch 4 Personen ausreichend Platz vorfinden. Auf den beiden Terrassen geniessen Sie den ganzen Tag die Sonne und können sich vom Alltagsstress erholen. Besonders erwähnenswert: Diese Immobilie wird möbliert übergeben. Sie können also sofort einziehen. Wenn Sie also ein top-saniertes Haus in ruhiger Lage unweit der Ostsee suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher ansehen....

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153303
Lage:24404 Maasholm
Straße:Smuggelstieg 197 b
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:2.5
Grundstücksfläche: ca. 453 m²
Wohnfläche: ca. 53 m²
Baujahr:1973
Kaufpreis:219.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153303/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Elektro-Heizung
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:173 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Maasholm-Bad. Maasholm-Bad und das 2 km entfernte Fischerdorf Maasholm liegen an der Schleimündung und sind anerkannte Erholungs- und Ferienorte. Den Ostseestrand erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die Schlei schon in ca. 5 Minuten Fußweg. Maasholm besitzt einen Fischereihafen und eine Fischräucherei. Der Sportboothafen liegt geschützt unweit der Schleimündung zur Ostsee und ist das ideale Sprungbrett für einen Törn in die Schlei bis Schleswig oder in die Dänische "Südsee". Der Sportboothafen bietet auch eine Surf- und Segelschule, einen Segelbootverleih, einen Yachthandel, eine Werft, einen Supermarkt, diverse Restaurants, eine kleine Eisdiele und ein Café. Maasholm ist auch Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten, das Hochseeangeln und Radwegen. Die Bundesstraße 199 erreichen Sie innerhalb 5 Minuten. Gelting und die idyllische Hafenstadt Kappeln sind jeweils knapp 10km entfernt. Hier stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Dach 2017 erneuert
- Malerarbeiten innen wie aussen (2017)
- Einbauküche (2017 modernisiert)
- Duschbad (2017 modernisier)
- Offene Balkenlage
- Galerie
- 2 Terrassen
- Stellplatz
- Stilvoll möbliert

Sonstiges

Baujahr: 1973
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 173,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

persönliche Daten



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