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7 Neubau-Reihenhäuser zentral im Erholungsort Bordesholm

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€ 287.300,00 - Reihenhaus
 
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Sie möchten ganz entspannt in Ihr neues Zuhause umziehen und haben keine Lust auf Eigenleistung? Dann sind diese modernen, barrierefreundlichen und hochwertigen Reihenhäuser genau das Richtige für Sie! Komplett schlüssel-u. bezugsfertig mit allen Maler- u. Fliesenarbeiten. Eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Duschbad, Fußbodenheizung, Design-Bodenbeläge, Rollläden, Lüftungsanlage, Hausanschlüsse, eine Terrasse, begrünte Außenanlage sowie ein PKW-Stellplatz sind bereits mit inklusive. Das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve. Vertrauen Sie auf erfahrene Bauträger mit sehr guten Referenzen. Bringen Sie einfach Ihre Möbel und Lampen mit und genießen Sie Ihren neuen Wohntraum!

Die Preise sind für die Haus-Nr. 64: 295.200,-€, Haus-Nr. 66: 287.300,-€, Haus-Nr. 68: 298.500,-€, Haus-Nr. 70: 295.200,-€, Haus-Nr. 72: 287.300,-€, Haus-Nr. 74: 287.300,-€ und Haus-Nr. 76: 298.500,-€ jeweils zzgl. einer Käuferprovision in Höhe 2,38% inkl. MwSt.!

Insgesamt entstehen 7 Reihenhauseinheiten in südlicher Ausrichtung. Die zusammen 2389m² großen Grundstücke werden gem. § 8 WEG in unterschiedlich große Nutzungsbereiche aufgeteilt. Die Reihenhausgruppe mit den 3 Gebäudeeinheiten ist so gut wie fertig und kurzfristig verfügbar, die Reihenhausgruppe mit den 4 Gebäudeeinheiten wird Ende 2018 fertiggestellt sein. Eine ausführliche Bau- u. Leistungsbeschreibung sowie weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie umfangreich und ausführlich über diese Immobilien!

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153222
Lage:24582 Bordesholm
Straße:Kieler Str. 64-76
Immobilienart:Reihenhaus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Baujahr:2018
Kaufpreis:287.300 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 2,38%
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153222/

Energieausweis

Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Zentrale Lage im Ortskern von Bordesholm. Fußläufig können Sie das Zentrum und den Bahnhof erreichen, genauso schnell sind Sie auch im Grünen am schönen Bordesholmer See und der Klosterinsel mit dem Naturschutzgebiet. Das zeichnet diese Wohnlage so aus. Bordesholm bietet eine intakte Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Ärzten, Apotheken, etc. Es erwartet Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot (z.B. Konzerte in der Klosterkirche). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bordesholm liegt als Unterzentrum zwischen den Städten Kiel (20 km) und Neumünster (12 km) und ist günstig zu erreichen über die Autobahn A 7 - Hamburg - Flensburg - Bordesholmer Dreieck mit Abzweigung nach Kiel und liegt an der L 318, ehem. Bundesstraße 4. Eine Bahn- und Busstation der Strecke Hamburg-Kiel finden Sie in der Ortsmitte. Diese befindet sich in Bahnhofsnähe mit verkehrsberuhigter Zone. Bordesholm verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten durch Fachgeschäfte, Lebensmittel- und Baumärkte. Leistungsfähige Handwerksbetriebe, Großhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Vielseitige Sportstätten, Hallen, Gemeinschaftsräume und Anlagen von Vereinen aller Art. TSV Bordesholm mit Stadion und Jugendzentrum, Tennisclub, Kegelhalle des Vereins Bordesholmer Sportkegler, Segelverein mit eigener Anlage, Angelverein, Liedertafel mit Männerchor und Schützen-Abt., Jugendtreff mit offener Jugendarbeit, sowie weitere Vereine mit einem vielseitigen Angebot. Freibadeanstalt am Bordesholmer See (im Sommer), 2 kommunale und 1 ev. Kindergarten (Christuskirche) sowie weitere Kindergruppen in Elterninitiative. Für Groß und Klein ist sicherlich das Richtige dabei! Wir wünschen Ihnen viel Spaß in Bordesholm!

Ausstattungsbeschreibung

- Ausstattung bezugsfertig
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Marke Wolf
- Brennwert Gastherme Marke Wolf
- massive Bauweise mit Verblendmauerwerk
- weiße Kunststofffenster 3-fach Verglasung, abschließbar
- Ausbaureserve im DG ca. 65m² (Wohn-u. Nutzfläche)
- Dachpfanne von Braas in Granitfarbe, engobiert
- Fußbodenheizung im EG
- barrierefreundlich
- Designbodenbeläge
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche
- eingebaute Rollläden im EG
- moderne, hochwertige Küche mit E-Geräten
- Internet- u. Fernsehanschlüsse in allen Schlafräumen und Wohnzimmer
- Maler- u. Fliesenarbeiten inklusive
- Terrasse mit gemauerter Trennwand
- Außenanlage begrünt (Rasen) und gepflastert
- Abstellraum in Lärchenholz mit Nebeneingangstür
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Baujahr: 2018
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Unterlagen mit weiteren Bildern und Grundrisszeichnungen der Immobilie für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden!

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André Falkenhagen
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