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Mühle Lindaunis - Wohnen neben dem "Landarzt"

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€ 384.000,00 - Haus
 
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Dies ist ein Traum und eine seltene Gelegenheit - eine Mühle an der Schlei! Nach einer ökologischen Komplettsanierung inklusiver aller Leitungen erstrahlt die Mühle in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das Reet wird permanent überprüft und bei Bedarf erneuert. Auf zwei bewohnbaren Etagen tauchen Sie ein in die Lebensweise früherer Zeit. Die Mühle ist voll funktionstüchtig und Sie können jedes Detail bestaunen und dabei herrlich entspannen. Genießen Sie gemütliche Stunden im offenen Wohnzimmer und träumen Sie schön zwischen den alten Balken im Schlafbereich. Auf der Außengalerie können Sie sogar die Schlei durch die Bäume sehen. In den oberen Etagen befindet sich die Technik der Mühle. Dieser Bereich ist für Gäste unzugänglich. Im Sommer wird die Mühle an Feriengäste vermietet - Sie dürfen hier natürlich das ganze Jahr auch selbst wohnen. Das Nebengebäude wurde einst als Tischlerei genutzt - heute lagern dort die Segel der Mühle. Vielleicht haben Sie auch einige Dinge, die Sie dort unterbringen möchten, oder bauen Sie das Gebäude weiter aus. Da wir hier in einem Mischgebiet sind, ist Wohnen und Gewerbe möglich. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und Sie können den Blick auf eine Pferdekoppel und weit übers Land genießen. Das Grundstück reicht bis hinunter zum Bachlauf.
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie in traumhafter Lage, dann fragen Sie gern nach weiteren Informationen und haben Sie keine Angst vor dem Denkmalschutz - fragen Sie gern.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153166
Lage:24392 Boren OT Lindau
Straße:Mühlenholz 24
Immobilienart:Haus
Zimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 1.917 m²
Wohnfläche: ca. 134 m²
Nutzfläche: ca. 266 m²
Baujahr:1837
Kaufpreis:384.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153166/
auch Ferienhaus:
Objektkategorie:Ferienimmobilie

Energieausweis

Heizungsart:Elektro-Heizung
Befeuerungsart:Strom
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Diese wunderschöne Mühle befindet sich in der Gemeinde Boren, im Ortsteil Lindau. Direkt an der Schlei gelegen und eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft der Region Angeln, finden Sie praktisch vor der Haustür einen Sportboothafen, fußläufig erreichen Sie eine Gaststätte mit einem kleinen Kiosk für den täglichen Bedarf. In 1km Entfernung befindet sich der ehemalige Drehort der ZDF-Serie "Der Landarzt". Heute gibt es dort ein wunderbares Café. Das benachbarte Lindaunis bietet eine Brücke über die Schlei, die für den Straßen- und Bahnverkehr ausgelegt ist. Die nächsten größeren Orte sind Süderbrarup und Kappeln. Süderbrarup ist ein anerkannter Erholungsort. Im Zentrum befinden sich viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, zu denen auch ein kleines Einkaufszentrum, das Süder-Center gehört. Eine gute Ärzteinfrastruktur und diverse Bildungseinrichtungen tragen zu der guten Wohnqualität bei. Süderbrarup ist mit seinem Bahnhof an die Strecke Kiel-Flensburg und mit Buslinien sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Bundesstraße 201 verbindet Süderbrarup mit Schleswig und der Bundesautobahn 7. Die idyllische Hafenstadt Kappeln ist ebenfalls ein staatlich anerkannter Erholungsort, der unter anderem auch durch die Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt. Kappeln verfügt ebenfalls über ein umfangreiches Bildungsangebot. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen von Kappeln aus sind die B 199 über Flensburg bis nach Niebüll, die B 201 über Schleswig nach Husum und die B 203 nach Eckernförde.

Ausstattungsbeschreibung

- Voll funktionstüchtige Mühle unter Denkmalschutz
- 1989 voll ökologische Komplettsanierung
- Stetig modernisiert
- Schließsystem
- Einbauküche 2016 neu
- Duschbad
- Außengalerie 2019 modernisiert
- Teilweise Schleiblick
- Teilweise möbliert
- PKW Stellplätze
- Nebengebäude (ehemalige Tischlerei)
- Mischgebiet

Sonstiges

Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1837

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