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Erste Lage- Ostsee-Panoramablick - Keine Käuferprovision

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Kauf
€ 325.000,00 - Wohnung
 
Dieses Angebot ist absolut unvergleichbar und einmalig! Sie finden an der gesamten Kieler Förde und vielleicht auch nirgendo anders keine Wohnung mit:
- Direkter Strandlage - ohne Straße dazwischen
- Aus beiden Zimmern und vom Balkon Förde-Panoramablick!
- Auf der Sonnenseite der Kieler Förde mit traumhaften Sonnenuntergängen.
- Fahrstuhl und Tiefgarage - zentrumsnah
Das Appartement im 1. OG ist hell und freundlich. Hier sitzen Sie in der ersten Reihe! Genießen Sie den 1a-Panoramablick über die Kieler Förde, dem meistbefahrensten Großschifffahrtsweg der Welt vom Balkon und aus jedem Fenster der Wohnung, auch aus dem Schlafzimmer! Traumschiffe, Segelschiffe, Containerschiffe, Sportboote....................Davor der feine Badestrand und Sie auf dem Balkon Ihres eigenen Appartements und das noch auf der der Sonnenseite der Kieler Förde!!!
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Vollständige Selbstnutzung
- Im Urlaub selbst nutzen - in der anderen Zeit vermieten und damit Zins und Tilgung verdienen
- Als Kapitalanlage mit einer außerordentlich guten Erträgen!
Die Wohnungen zur Wasserseite haben eine nicht zu übertreffende Auslastung
Das Appartement im 1. OG wird zurzeit von der Firma FördeFeWo an Feriengäste vermietet: http://bit.ly/2zSNM7g
Est besitzt eine kleine Küchenzeile und ist ist voll möbliert. Selbstverständlich hat das Haus einen Aufzug und die Wohnung einen Stellplatz in der Tiefgarage! Nur wenige Schritte zur Kurpromenade und zum feinsandigen Ostseestrand.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153154
Lage:24235 Laboe
Straße:Strandstraße 5
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 47 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:325.000 €
Garagen:1
Ferienimmobilie:
Objekt der Woche Laboe:

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:102 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Appartementhaus 'Strandhotel' liegt der Sonne zugewendet im Ostseebad in Laboe in erster Strandlage. Mitten in der Probstei gelegen, direkt an der Kieler Förde, ist Laboe ein idealer Urlaubsort für jung und alt. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für Sehleute.Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Über die neue Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

Ausstattungsbeschreibung

° 2 Zimmer
* 1. OG
° Aufzug
° Balkon mit Förde-Panoramablick
° Küchenzeile
° Vollständige Möblierung
° Neuwertiger Schiffsparkettboden
° Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein

ACHTUNG! Stellplatz Nr 26! Wird vertraglich geregelt (getauscht)
Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten halten umfangreiche Unterlagen mit weiteren Bildern und Grundrisszeichnungen der Immobilie für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständige Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
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