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Haus Südereiche an der Ostsee

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€ 349.000,00 - Einfamilienhaus
 
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Mit dieser Immobilie werden Sie ein schönes Zuhause für Ihre Familie finden. 1984 wurde das Haus komplett entkernt und neu aufgebaut. Von 2002 bis 2018 wurde Vieles auf neue Standards modernisiert. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste WC und Garderobe. Ein kleines Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Durch eine doppelflüglige Glastür gelangen Sie in den Hauptwohnbereich. Hier befinden sich eine große offene Küche mit Esstisch und ein Hauswirtschaftsraum. Zwei Treppenstufen tiefer angelegt ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zu den Südterrassen. Hinter verglasten Schiebetüren befindet sich ein weiterer Wohnraum mit einem möglichen Kaminanschluss. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit offener Balkenlage vor. Genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten. Ein Wannen- und ein weiteres Duschbad bieten Ihnen jeglichen Komfort. Die Einliegerwohnung ist vom Hauptflur des Obergeschosses und über eine Außentreppe zugänglich. Der Eingang bietet Platz für eine kleine Garderobe. Von der Küche mit Esstisch gelangen Sie in das Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster ermöglichen Ihnen einen tollen Blick in den Garten. Das kleine Duschbad ist hell und freundlich. Im Schlafzimmer können Sie bequem ein Doppelbett und einen Kleiderschrank aufstellen. In den Wohnräumen des Dachgeschosses befinden sich überall Parkettböden unter den Teppichen. Der sichtgeschützte Garten besteht aus pflegeleichten Rasenflächen und altem Baumbestand. In der Garage und im Carport mit angrenzenden Schuppen haben zwei Autos Platz. Wenn Sie auf großzügiger Grundfläche im sichtgeschützten Garten in Ostseenähe wohnen möchten, dann kann dies Ihr neues Zuhause werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153094
Lage:24376 Hasselberg
Straße:Schwackendorf 1
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 250 m²
Baujahr:1960
Kaufpreis:349.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/tour/153094/
auch Ferienhaus:

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:111 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Schwackendorf und gehört der Gemeinde Hasselberg an. Hasselberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort direkt an der Ostsee mit eigenem Strand und bietet seinen Gästen frische Luft, Ruhe und Erholung. Im Barfusspark in Schwackendorf erleben Sie die Natur von Kopf bis Fuß hautnah. Eine Kita, eine Grundschule und einen Fußball-Verein stehen Ihnen in Hasselberg zur Verfügung. Gelting und die idyllische Hafenstadt Kappeln sind jeweils knapp 10 Minuten entfernt. Hier stehen Ihnen alle weiteren Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Kappeln ist ebenfalls ein staatlich anerkannter Erholungsort, der unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt.

Ausstattungsbeschreibung

- Kompletter Neuaufbau 1984
- Viele Modernisierungen von 2002-2018
- Einliegerwohnung im OG
- Zwei Einbauküchen
- Kachelofen
- Weiterer Kaminanschluss
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Zwei Duschbäder
- Parkettböden und Fliesen
- Fußbodenheizung EG und OG
- Teilkeller
- Gastherme aus 2003
- Garage mit Schuppen
- Carport mit Schuppen
- 2 Terrassen
- Regenwasserzisterne im Garten

Sonstiges

Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 111,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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