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Hochwertig und stilvoll - Einfamilienhaus in Neu-Heikendorf

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€ 499.000,00 - Haus
 
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Hier erwartet Sie ein Traumhaus mit hohem Ausstattungsniveau. Das freistehende Einfamilienhaus wurde individuell und geschmackvoll im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet. Das Innere des Hauses ist modern, hell und freundlich und wirkt durch seine rustikalen Elemente, wie die schöne Holzdecke und dem geschmackvollen Mooreiche-Parkett, sehr gemütlich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Hausflur, eine moderne Küche mit angeschlossenem Esszimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das große, gemütliche Wohn- und Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden in wohliger Wärme ein. Durch die bodentiefen Fenster können Sie bequem auf die Terrassen und in den Garten gelangen. Die große Holzterrasse ist außerdem vom Flur aus zugänglich. Hier haben Sie Ruhe pur und können den Blick auf den Dorfteich genießen. Der Teilkeller des Hauses bietet Ihnen Platz für die Waschmaschine und Lageraum für vieles mehr. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer. Im großen Hauptschlafzimmer ist viel Platz geboten. Auch hier lassen bodentiefe Fenster ausreichend Licht in den Raum. Das Wannenbad ist ebenfalls sehr hochwertig und bietet Ihnen Entspannung pur. Dank großer Dachflächenfenster im Bad und im Flur ist auch dieser Bereich des Hauses lichtdurchflutet.
Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und von fremdem Blicken geschützt. In einer Sackgasse gelegen ist hier stets Ruhe geboten.
Im glasüberdachten Carport haben Sie ausreichend Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153066
Lage:24226 Heikendorf
Straße:Neuheikendorfer Weg 132
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 526 m²
Wohnfläche: ca. 163 m²
Nutzfläche: ca. 21 m²
Baujahr:2008
Kaufpreis:499.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153066/
Objekt der Woche Laboe:

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:58 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus befindet sich mitten in Neuheikendorf in einer Sackgasse in ruhiger Lage. Im Umkreis von nicht einmal zwei Kilometern finden Sie zwei Supermärkte (ALDI und EDEKA). Zum Bäcker, zum Friseur und zum Kindergarten benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten. Alle Schulen inkl. Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das Ortszentrum von Heikendorf mit den vielen kleinen Geschäften und der überdachten Einkaufspassage ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Bundesstraße B 502 führt der größte Teil des Straßenverkehrs an Heikendorf vorbei. Nach Kiel fahren Sie mit dem Auto nur noch ca. 10 Minuten. Die Ostsee und Laboe erreichen Sie in 5 Minuten. Die Busverbindung ist sehr gut. Eine Haltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Direkt an der Kieler Förde liegt die Gemeinde Heikendorf. In landschaftlich reizvoller Lage gehört Heikendorf mit seinen rund 8.000 Einwohnern zu den bevorzugten Wohnorten im Kieler Umland. Der Fördedampfer mit seinen Fahrten direkt bis in die Kieler Innenstadt ist schon ein Erlebnis. Der Badestrand, der Hafen Möltenort und insbesondere der Förde-Wanderweg sind begehrte Ausflugsziele. Wenn es einmal nicht der Strand sein soll, genießen Sie das Leben im Ortszentrum. Stöbern Sie in den Geschäften und Boutiquen an der Dorfstraße oder lassen Sie sich in einem der vielen Restaurants kulinarisch verwöhnen.

Ausstattungsbeschreibung

- Sauna
- Mooreiche-Parkett
- Kaminofen
- Teilkeller
- hochwertige Holzterrasse
- eingewachsenes Grundstück
- bodentiefe Fenster im EG

Sonstiges

Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern noch viel ausführlicher und halten weitere Dokumente der Immobilie für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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