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Alles auf einer Ebene - Heikendorf

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Kauf
€ 339.000,00 - Haus
 
Wohnen bis ins hohe Alter in der eigenen Immobilie. Dieser gepflegte Bungalow verfügt über drei Zimmer plus Essdiele und somit ausreichend Platz, es sich bis ins hohe Alter gemütlich zu machen. Eine Änderung des Grundrisses und das Schaffen eines weiteren Zimmers wäre ohne großen Aufwand möglich. Neben einem Vollbad mit Badewanne und Dusche ist auch ein Gäste WC vorhanden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Der Bungalow ist vollunterkellert. Hier erwarten Sie fünf Räume und der Heizungsraum mit der Gasbrennwertheizung aus 2009. Das Grundstück ist pflegeleicht, aber liebevoll angelegt. Ihren PKW können Sie in der nahe gelegenen Garage trocken und sicher parken. Gerne informieren wir Sie ausführlicher.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153055
Lage:24226 Heikendorf
Straße:Steffensbrook 26
Immobilienart:Haus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 565 m²
Wohnfläche: ca. 101 m²
Nutzfläche: ca. 95 m²
Baujahr:1977
Kaufpreis:339.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:166 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus befindet sich mitten in Heikendorf in ruhiger Lage. Im Umkreis von nicht einmal einem Kilometer finden Sie zwei Supermärkte (ALDI und EDEKA). Zum Bäcker, zum Friseur und zum Kindergarten gehen Sie ebenfalls nur wenige Minuten. Alle Schulen inkl. Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das Ortszentrum von Heikendorf mit den vielen kleinen Geschäften und der überdachten Einkaufspassage ist nur wenige Minuten entfernt. Über die neue Bundesstraße B 502 führt der größte Teil des Straßenverkehrs jetzt an Heikendorf vorbei. Nach Kiel fahren Sie mit dem Auto nur noch ca. 10 Minuten. Die Ostsee und Laboe erreichen Sie in 5 Minuten. Die Busverbindung ist sehr gut. Eine Haltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Direkt an der Kieler Förde liegt die Gemeinde Heikendorf. In landschaftlich reizvoller Lage gehört Heikendorf mit seinen rund 8.000 Einwohnern zu den bevorzugten Wohnorten im Kieler Umland. Der Fördedampfer mit seinen Fahrten direkt bis in die Kieler Innenstadt ist schon ein Erlebnis. Der Badestrand, der Hafen Möltenort und insbesondere der Förde-Wanderweg sind begehrte Ausflugsziele. Wenn es einmal nicht der Strand sein soll, genießen Sie das Leben im Ortszentrum. Stöbern Sie in den Geschäften und Boutiquen an der Dorfstraße oder lassen Sie sich in einem der vielen Restaurants kulinarisch verwöhnen.

Ausstattungsbeschreibung

- Ruhige Lage
- Alles auf einer Ebene
- Drei Zimmer
- Essdiele
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
-Gartenhaus
- Gasheizung BJ 2009
- Flachdach 1999 erneuert
- Fenster 2012 überarbeitet
- Markise
- Außenjalousien
- eingewachsenes Grundstück
- pflegeleichter Garten

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 166 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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