(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Charmante Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Sackgassenendlage

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 269.000,00 - Doppelhaushälfte
 
MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter http://3d.ostseemakler.de/153005. Oder: Klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild.
Die 1982 in massiver Bausweise erstellte Doppelhaushälfte wird Sie nicht nur wegen der guten Raumaufteilung überzeugen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Flur in Empfang genommen. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Neben einer Küche mit Platz für eine Essecke, dem Gäste-WC mit Dusche und einem Gästezimmer/Büro bildet das 42 qm große Wohnzimmer das "Herzstück" des Erdgeschosses. Durch eine große Glasschiebetür gelangen Sie in den eingewachsenen Garten und auf Ihre überdachte und windgeschützte Terrasse. Das komplette Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein wasserführender Kachelofen ist im Wohnzimmer installiert. Neben einer angenehmen Wärme unterstützt er den Heizkreislauf im ganzen Haus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer,ein kleines Büro und das große Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei Waschplätzen. Im Untergeschoss haben Sie reichlich Stellplatz. Ebenso hat die Ölheizung und der Warmwasserspeicher von der Solaranlage hier ihren Platz gefunden. Der Garten ist liebevoll angelegt. Ihren PKW können Sie unter dem Carport parken. Nutzen Sie für eine Besichtigung den 3-D-Rundgang. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:153005
Lage:24235 Wendtorf
Straße:Promenadenweg 3
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 463 m²
Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Baujahr:1982
Kaufpreis:269.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/153005/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:130 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Wendtorf. Sie sind hier nur wenige Minuten Fußweg vom Strand und vom Hafen entfernt. Der Ort entwickelte sich besonders in den vergangenen 30 Jahren von einem ehemals Bauern- und Fischerdorf zu einer Fremdenverkehrsgemeinde mit einem hohen Wohnwert und einer modernen Infrastruktur mit jetzt ca. 1.150 Einwohnern. Wendtorf besitzt einen Kindergarten, ein Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen sowie eine Sport- und Freizeithalle sowie ein Sportheim und einen Supermarkt. Geschützt in einer Bucht liegt der beliebte Sportboothafen Marina Wendtorf mit 850 Liegeplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

- Sackgassenendlage
- uneinsehbares Grundstück
- Fussbodenheizung
- Vollkeller
- Solarthermie
- Wasserführender Kachelofen
- Carport
- Loggia
- Gästebad mit Dusche
- Großes Bad mit einer Eckbadewanne

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 130,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten weitere Unterlagen der Immobilie für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
persönliche Daten



Angebot anfragen

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!