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Modernes Einfamilienhaus mit hochwertigem Standard

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€ 427.000,00 - Einfamilienhaus
 
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Hier erwartet Sie ein Traumhaus mit höchstem Ausstattungsniveau. Das Architektenhaus wurde individuell und geschmackvoll mit vielen Details als KFW 70 Haus in massiver Bauweise errichtet. Das Innere ist modern, hell und freundlich und wirkt durch seine hohen Raumhöhen sehr luftig und großzügig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gästebereich mit einem Schlafraum und einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das große gemütliche Wohn- und Esszimmer ist mit der offenen Küche zu einem Raum verbunden. Genießen Sie schöne Stunden vor dem Kamin mit Ihrer Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster können Sie bequem auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Hier haben Sie Ruhe pur. Der große Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Platz und einen direkten Zugang zum Carport. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, eine Ankleide und ein kleines Büro vor. Das Wannenbad mit XXL-Dusche ist ein absolutes Highlight - ein Bad in der freistehenden Wanne bietet Entspannung pur. Vom Bad haben Sie den direkten Zugang zur Sauna und zur Ankleide.
Diese Top-Immobilie weist mit dem ausgebauten Spitzboden noch ein weiteres Extra vor. Hier oben kann neben einem ruhigen Bürobereich noch eine Kuschelecke eingerichtet werden. Über das Brüstungsgeländer können Sie in das Geschoss darunter blicken. Wie gesagt, die Immobilie wurde individuell und mit Liebe zum Detail geplant. Im Aussenbereich setzt sich die hochwertige Ausstattung fort. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt - das Hochbeet ist ein Blickfang. Ein LED-Lichtsystem mit Fernsteuerung sorgt für eine schöne Stimmung bei Nacht. Die Zufahrt zum Haus und Carport wurde extra auf Beton gegründet, damit die Steine dauerhaft in ihrer Lage verbleiben. Auch hier wurden LED´s integriert. Im Doppel-Carport sind ausserdem noch eine Werkstatt und einen Fahrradschuppen vorhanden. Sie sind eine moderne Familie mit hohen Ansprüchen? Dann kann dies Ihr neues Zuhause sein. Fragen Sie uns gern nach weiteren Informationen.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:152976
Lage:24376 Hasselberg
Straße:Meiereiweg 9
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 845 m²
Wohnfläche: ca. 172 m²
Baujahr:2013
Kaufpreis:427.000 €
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/152976/

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:66 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Schwackendorf und gehört der Gemeinde Hasselberg an. Hasselberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort direkt an der Ostsee mit eigenem Strand und bietet seinen Gästen frische Luft, Ruhe und Erholung. Im Barfusspark in Schwackendorf erleben Sie die Natur von Kopf bis Fuß hautnah. Eine Kita, eine Grundschule und einen Fußball-Verein stehen Ihnen in Hasselberg zur Verfügung. Gelting und die idyllische Hafenstadt Kappeln sind jeweils knapp 10 Minuten entfernt. Hier stehen Ihnen alle weiteren Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Kappeln ist ebenfalls ein staatlich anerkannter Erholungsort, der unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt.

Ausstattungsbeschreibung

- Massives Architektenhaus KFW 70
- Doppelcarport
- Lichtsteuerungssystem, alles LED
- Alle Zimmer mit Lan
- Glasierte Dachpfannen
- Dachunterschläge aus Kunststoff
- 3-fach Verglasung
- Hecker- Einbauküche im Wert von 30.000€
- Hochwertiger Kaminofen
- Wasserfilter und Entkalkungsanlage
- Solarthermie
- Sauna
- SAT-Anlage
- Tageslicht- Wannenbad mit XXL Dusche
- Tageslicht-Duschbad
- Fussbodenheizung EG und OG

Sonstiges

Baujahr: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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