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Herrschaftlich Wohnen

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€ 489.000,00 - Einfamilienhaus
 
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Dieses besondere Anwesen strahlt Charakter aus und hat Ihnen Einiges zu bieten. Auf über 500m² Wohnfläche verteilen sich die insgesamt 12 Zimmer. Derzeit gibt es drei separate Wohneinheiten, aber auch eine andere Aufteilung ist problemlos möglich. Eine der Wohnungen verfügt sogar über einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Großzügiges Wohnen, die Nutzung als Mehrgenerationswohnhaus oder als Ferienbauernhof - es ist Vieles vorstellbar. Im Teilkeller des Hauses ist der Wellnessbereich mit einer 6-Personen-Sauna untergebracht. In den Wohnungen sorgen Kachelöfen für wohlige Wärme und auch die vielen großen Räume sorgen für ein sehr angenehmes Wohlfühlklima. Rückseitig des Bauernhauses sind die Stallungen und Nebengebäude vorzufinden. Hier bieten sich Ihnen erneut vielfältige Möglichkeiten - egal ob Tierhaltung oder Hobby, wie das Restaurieren von Autos. Natürlich verlangt die direkt angrenzende Hauskoppel förmlich nach Pferdehaltung. So haben Sie Ihre Vierbeiner immer im Blick. Mit wenig Aufwand kann in den vorhandenen Stallungen ein schöner Offenstall entstehen und den "alten Güllepott" kann man hervorragend als Longierzirkel nutzen - ein Traum für jeden Pferdefreund. Im wunderschön angelegten Garten mit seinem alten Baumbestand kann man nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen. An schlechten Tagen steht Ihnen auch noch ein schmuckes Gartenhaus zur Verfügung.
Wichtig und erwähnenswert: Das Wohnhaus der Hofanlage wurde 2015 in die Liste der Kulturdenkmale des Landes Schleswig-Holsteins aufgenommen.
Wenn dieses typische angeliter Bauernhaus erzählen könnte... Es hätte einige Geschichten zu berichten. Nun sind Sie an der Reihe Ihr eigenes Kapitel hinzuzufügen...

Schlüsselbrett

Objekt-ID:152914
Lage:24975 Husby
Straße:Hauptstr. 9
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:12
Grundstücksfläche: ca. 18.655 m²
Wohnfläche: ca. 510 m²
Baujahr:1860
Kaufpreis:489.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:166 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses imposante Reetdachanwesen befindet sich in Markerup einem Ortsteil der Gemeinde Husby. Husby liegt südwestlich von Flensburg in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg. Hier sind alle Angebote zur täglichen Versorgung einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Handwerk, Dienstleister, Ärzte, Apotheke, sowie ein facettenreiches Vereinsleben vorhanden. Die zentralen Bildungseinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. So finden Sie im Ort einen dänischen und einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine dänische Grund- und Hauptschule vor. Alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Flensburg oder in Satrup zur Verfügung. Mit dem PKW sind Sie in rund 10 Minuten in Flensburg und Satrup. Die Autobahn A7 in Richtung Kiel/Hamburg, sowie Dänemark oder auch die Ostsee ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist Husby mit einen ortseigenen Bahnhof an der Strecke Kiel-Flensburg und mit Buslinien gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Für ausgiebige Spaziergänge ist das Naturschutzgebiet "Winderatter See" nur knapp einen Kilometer entfernt. Zum Baden an die Ostsee fährt man ins ca. 10 Kilometer entfernte Langballigau.

Ausstattungsbeschreibung

- sofort verfügbar
- Reetdach neuwertig (2010/2016)
- Kunststoff-Sprossenfenster zweiflügelig
- Wintergarten
- 2 Kachelöfen
- 2 Einbauküchen
- Gas-Therme aus 2014
- Teilkeller
- 6-Personen-Sauna
- Gartenhaus
- Stall / Nebengebäude
- Hauskoppel

Sonstiges

Baujahr: 1860
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 166,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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