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Großes Grundstück trifft skandinavischen Wohnstil

Finnisches Holzhaus
Finnisches Holzhaus

Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Zimmerzahl: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

160

Grundstücksfläche m² ca.: 

2549

Baujahr: 

1994

Stellplatz: 

Carport

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerungsart: 

Gas

Kaufpreis:

€ 199.000,00

Käuferprovision:

Keine zusätzliche Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ansprechpartner/in:

Hauke Finck, Telefon: 04343 / 49 48 - 12

Objektbeschreibung:

Bei diesem Haus werden Liebhaber des nordischen Wohnstils voll auf Ihre Kosten kommen. Komplett aus Holz erstellt, versprüht es in allen Räumen eine behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Dafür sind die Häuser unserer skandinavischer Nachbarn bekannt. In Empfang genommen werden Sie vom 1998 angebauten massiven Windfang, der Platz für eine große Garderobe bereithält. Durch die ehemalige Haustür in den Flur gelangt, erwartet Sie zur Rechten die gepflegte Küche mit Essplatz. Angrenzend an die Küche befindet sich das L-förmige 33 Quadratmeter große Wohnzimmer. Dies könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Von hier aus haben Sie Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Falls das Wetter mal nicht mitspielt, können Sie Ihren Platz zum Entspannen im 2000 angebauten Wintergarten finden. Ein großer, ebenfalls 2000 angebauter Hauswirtschaftsraum, macht den fehlenden Keller mehr als vergessen. Ein Gäste-WC und eine Duschgelegenheit komplettieren den gelungenen Grundriss des Erdgeschosses. Im Obergeschoss befinden sich neben einem größeren Schlafzimmer, drei jeweils gleich große Schlaf- oder Wohnräume. Alle Räume im Obergeschoss haben jeweils einen Zugang zu den in den Giebelseiten integrierten Balkonen. Das Bad mit Wanne und BD vervollständigen das Obergeschoss. Das große Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein großes Holzgartenhaus bietet viel Platz und kann auch als Werkstatt genutzt werden. Auch an die Stellfläche für Ihre PKW wurde gedacht. Ein Doppelcarport und ein Stellplatz stehen für Sie und Ihren Besuch bereit.

Ausstattung:

- Sackgassenlage
- Finnischer Baustil
- Zwei Balkone
- Große Südterrasse
- großes pflegeleichtes Grundstück
- Wintergarten
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
- Gartenhaus mit 24,5 m² Nutzfläche

Lage:

Das Haus liegt an Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Passader See entfernt. Stoltenberg liegt am idyllischen Passader See am Rande der Landschaft "Probstei". Die Seefläche gehört mit 125 ha etwa zur Hälfte zum Gemeindegebiet Stoltenberg. Die Gesamtfläche des ca. 320 Einwohner zählenden Dorfes beträgt 778 ha. Davon entfallen 125 ha auf die Seefläche. Weite Teile des Sees sind zum Rudern, Paddeln, Surfen und Segeln freigegeben. In Passade, am anderen Ende des Sees, haben Sie die Möglichkeit, Wasserski zu fahren. Die geschichtliche Entwicklung der Gemeinde lässt sich vortrefflich in der im Jahr 2000 heraus gegebenen Dorf-Chronik erlesen. Danach geht die erste urkundliche Erwähnung des Ortes Stoltenberg auf das Jahr 1358 zurück. In der überwiegend landwirtschaftlich geprägten Gemeinde gibt es neben den beiden Gütern nur noch zwei landwirtschaftliche Betriebe. Einige kleine Gewerbebetriebe haben sich angesiedelt. Seit Ende der 60er Jahre ist Stoltenberg immer beliebter für "Neubürger" geworden. Mit einem Großteil der Probstei-Dörfer bildet Stoltenberg einen Schulverband in Schönberg. Hier gibt es in einem Schulzentrum eine Förder-, Grund- und Hauptschule und eine Realschule. Die Kinder fahren mit dem Schulbus nach Schönberg. Das nächste Gymnasium ist in Preetz. In der ehemaligen Schule befindet sich jetzt ein Kindergarten. Hier werden bis zu 22 Kinder aus Stoltenberg und Schlesen betreut. Im "Dörpshus" finden hauptsächlich in den Wintermonaten die unterschiedlichsten Veranstaltungen und Feste statt. Hier ist auch die Freiwillige Feuerwehr untergebracht. Im nahen Schönberg, der "Hauptstadt der Probstei" stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Arztpraxen zur Verfügung. Durch das touristische Angebot hat die Region um Stoltenberg auch einen hohen Freizeitwert. An der nahen Ostsee erwarten Sie lange und feinsandige Strände mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Hier heißt es, Natur erleben, Meer und Strand genießen, aktiv sein, Museen, Konzerte und Veranstaltungen besuchen oder gemütlich essen zu gehen. Genießen Sie die ursprüngliche Landschaft, die dazu einlädt, die Umwelt mit ganz neuen Augen zu sehen. Oder lassen Sie sich um Jahrhunderte zurückversetzen und besuchen Sie das Kindheitsmuseum, alte Bauernhöfe oder die Museumsbahn.

Sonstiges:

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

weitere Bilder:

Anbau Baujahr 2000
Anbau Baujahr 2000
Sonnenterrasse mit Wintergarten
Sonnenterrasse mit Wintergarten
Heller Wohnbereich
Heller Wohnbereich
Viel Platz
Viel Platz
Gepflegt
Gepflegt
Passader See
Passader See
Der Nahe Passader See
Der Nahe Passader See
Großer Garten
Großer Garten
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